부동산투자분석/지역분석4 GTX-A 개통을 앞둔 은평구, 관심 가질만한 단지는? 1. GTX-A 개통 현황GTX-A는 수도권 광역급행철도(GTX)의 첫 번째 노선입니다. 파주 운정신도시 운정역 ~ 화성 동탄2신도시 동탄역을 이을 예정입니다. 올해 3월 30일 수서역~동탄역 구간 개통 이후 6월 용인 구성역까지 연결됐습니다. GTX개통에 힘입어 최근 로또 청약으로 화재를 몰았던 '동탄역롯데캐슬'이 22억원에 거래되기도 했습니다. 서울로의 접근성이 좋아지는 GTX-A 개통의 파급력이 얼마나 큰지 엿볼 수 있었습니다. 연말 파주 운정~서울역 구간이 개통을 앞두고 있습니다. 해당 지역(파주, 고양, 은평구) 모두 서울 업무지구로의 진입 시간이 줄기 때문에 큰 호재라고 할 수 있습니다. 그 중에서 은평구에 대해 더 자세히 알아보겠습니다. 은평구는 서울이지만 교통편이 열악해서 아쉬운 부분이 있.. 2024. 8. 6. 광주광역시 거래량 많은 아파트 TOP5 저번 글에서는 2024년 상반기 기준 광주광역시 서구에서 거래가 많이 된 단지를 알아봤습니다. 이번에는 광주광역시 전체적으로 이번 상반기에 거래가 많이 된 단지들을 알아보겠습니다. (지난 글이 궁금하신 분은 ▼▼▼)https://bit.ly/3YvbnoK 광주광역시 서구 거래량 많은 아파트 TOP5광주광역시는 서구, 남구, 동구, 북구, 광산구 이렇게 5개의 자치구가 있습니다. 그 중에서 서구의 지난 3년간의 거래량 추이를 살펴보고, 서구에서 거래가 많이 된 아파트를 알아보겠습니다.1-1.bu-dongsan.tistory.com 1-1. 광주광역시 아파트 거래량광주광역시의 2018년부터 현재까지의 매매거래량과 월평균 거래량 그래프입니다. 일반적으로 월평균 거래량 거래가 가장 활발했던 2020년에는 평.. 2024. 8. 5. 광주광역시 서구 거래량 많은 아파트 TOP5 광주광역시는 서구, 남구, 동구, 북구, 광산구 이렇게 5개의 자치구가 있습니다. 그 중에서 서구의 지난 3년간의 거래량 추이를 살펴보고, 서구에서 거래가 많이 된 아파트를 알아보겠습니다.1-1. 광주광역시 서구 아파트 거래량호갱노노에서 지난 3년간의 거래량을 살펴봤습니다. 2022년 4월 거래 당시 평균 평단가는 1,177만원이고 총 352건 거래됐었습니다. 이후 거래량도 평균 평단가도 계속해서 떨어지고 있습니다. 2024년 7월 현재 거래되는 평균 평단가는 1,089만원이고 총 204건 거래됐습니다. 2024년 7월 총 204건의 거래량 중 상승과 하락 거래 비율이 거의 같습니다. 거래량 자체는 금호동>화정동>치평동 순으로 많았습니다. 금호동은 하락 거래가 더 많은 반면, 화정동, 치평동은 상승 거래.. 2024. 8. 2. 광주광역시 부동산 심리 분석! 지금 매수해도 될까 최근 서울 주요지역을 중심으로 부동산 시장이 회복되고 있다는 기사가 연일 보입니다. 그렇다면 광주광역시의 현재 부동산 시장은 어떨까요? 추격 매수를 해도 될지, 사람들의 심리는 어떤지 알아보겠습니다. 광주 현재 미분양 추이광주광역시는 미분양 물량에 따른 공급 조절을 잘하는 지역으로 유명합니다. 2010년대 초반은 부동산 시장도 안좋았고 수완지구에 대거 공급이 들어오면서 미분양이 급격히 증가했었습니다. 이후 미분양 물량이 급격히 늘어난 적은 없습니다. 그러나 2023년부터 서서히 미분양이 쌓이더니 최근에 미분양 평균값을 넘어섰습니다. 광주 준공전, 준공후 미분양 아파트2024년 5월 기준 / 전체 1,707가구 중에서 준공전 미분양 아파트 비율이 84%(1,437가구), 준공후 미분양 비율이 16.. 2024. 7. 31. 이전 1 다음
